八德重劃區店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
興豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：38.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.09 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：17.42 坪
- 車位坪數：8.33 坪
- 土地面積：4.47 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1903 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：中大公園.建德公園
生活機能：八德公有市場
面臨路寬：15 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1903 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：中大公園.建德公園
生活機能：八德公有市場
面臨路寬：15 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得優先評估與洽談。
主要理由： 此物件位於桃園八德核心發展區，具備「捷運 + 學區 + 市場」三大關鍵優勢。對於投資收租而言，穩定的學生與居民消費群體能提供較佳的租金基礎；若考量自用，11 年的屋齡配合低管理費，長期持有成本優異。38.39 坪的大坪數且含車位，在商圈店面中屬難得規格，兼具實用與保值潛力。建議買房者親臨現場觀察白天與晚間的人潮動線，並進一步確認周邊租戶類型與競爭狀況後，即可考慮入手。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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